Préstamos USDA
El préstamo con $0 de entrada del que nadie le habló.
Fuera de las grandes ciudades, USDA financia casas sin nada de entrada y con costos mensuales que suelen ser menores que FHA. Si la dirección califica, muchas veces es el camino más barato a las llaves.
Resumen del programa
USDA de un vistazo
- Pago inicial
- $0
- Cargo mensual
- suele ser menor que FHA
- Dónde
- pueblos y suburbios elegibles
- Ingreso
- aplican límites del hogar
- Plazo
- fijo a 30 años
Guías del programa, no una oferta ni una aprobación. La elegibilidad de la propiedad y del hogar se determina durante la precalificación.
El secreto mejor guardado del financiamiento de vivienda.
Si la dirección y el ingreso encajan, USDA es difícil de superar. A la mayoría de los compradores simplemente nunca les dicen que existe.
$0
de pago inicial
Nada de entrada, ahorros intactos
Compre sin dar nada de entrada y guarde sus ahorros para la mudanza, no para la compra.
- No se requiere pago inicial
- Se siguen permitiendo fondos de regalo y créditos del vendedor
- Plazos fijos a 30 años
menos
que FHA al mes
Más barato de mantener
El cargo de garantía de USDA suele estar muy por debajo del seguro hipotecario de FHA, así que la misma casa muchas veces tiene un pago mensual más bajo. Es el secreto mejor guardado del negocio.
- Cargo mensual normalmente menor que el MI de FHA
- Cargo único moderado, normalmente financiado
- Tasas fijas competitivas
más mapa
del que usted cree
No es solo para granjas
La elegibilidad cubre la mayor parte del país fuera de las grandes ciudades, incluidos pueblos pequeños y suburbios a minutos de su trabajo. La única forma de saberlo es revisar la dirección.
- Pueblos pequeños y suburbios exteriores califican
- Casas normales, sin necesidad de terreno grande
- Revisamos cualquier dirección en minutos
La ventaja del bróker
USDA premia a los equipos que lo conocen a fondo. La mayoría no.
Nosotros sí hacemos USDA
Muchos bancos no ofrecen USDA o manejan un expediente al año. Nuestro equipo usa el sistema de evaluación del programa de forma rutinaria y sabe qué prestamistas mayoristas lo cotizan mejor, así que su expediente nunca es el experimento de nadie.
La elegibilidad se responde de entrada
La elegibilidad de la dirección y los límites de ingreso del hogar deciden un USDA en la primera conversación, no en la semana tres. Revisamos las dos cosas en minutos para que usted busque casa con certeza.
Un calendario honesto que se cumple
USDA agrega su propia revisión final después de la evaluación del prestamista. Los equipos que no lo saben pierden fechas de contrato. Nosotros lo metemos en el calendario desde el primer día, así el suyo se cumple.
Cotizado contra todos los demás
Cotizamos USDA junto a FHA y el convencional, lado a lado, con prestamistas compitiendo por el expediente. Si otro programa le gana para su caso, usted también verá esos números.
De revisar la dirección al porche de su casa.
- 1
Cuéntenos su situación
Dos minutos en línea. Revisamos la elegibilidad de la dirección y el ingreso del hogar de inmediato.
- 2
Comparamos y estructuramos el expediente
Prestamistas fuertes en USDA compiten por su precio, cotizado lado a lado contra FHA y el convencional.
- 3
Cierre con un calendario que se cumple
El paso extra de revisión de USDA va en el calendario desde el primer día, así su fecha de contrato se respeta.
La revisión rápida de elegibilidad.
- $0 de entrada
- Pueblos pequeños y suburbios exteriores elegibles
- Aplican límites de ingreso del hogar
- Residencias principales
- Fijo a 30 años
- No hay que ser comprador por primera vez
¿Ya tiene una casa en mente? Mándenos la dirección y le confirmamos la elegibilidad USDA en minutos, gratis.
Respuestas claras
¿Mi zona es elegible?
Califica más mapa del que la gente espera, incluidos suburbios exteriores a poca distancia de los grandes centros de trabajo. La elegibilidad se define dirección por dirección, y podemos revisar cualquier propiedad en minutos. Mándenos el anuncio y le decimos.
¿Tengo que comprar una granja o un terreno?
No. Los préstamos USDA son para casas normales en lotes normales dentro de zonas elegibles. Fraccionamientos, townhomes y casas unifamiliares típicas están bien. Sin agricultura y sin terrenos grandes.
¿Cómo funcionan los límites de ingreso?
USDA pone un tope al ingreso del hogar contando a todos los que viven en la casa, no solo a los prestatarios del préstamo. Los límites son más generosos de lo que la gente supone y se ajustan por tamaño de familia. Comparamos sus números con el límite de su condado en la primera conversación.
¿Cómo se compara USDA con FHA?
USDA suele ganar por los dos lados: nada de entrada frente al 3.5% de FHA, y un cargo de garantía mensual muy por debajo del seguro hipotecario de FHA. El costo es que USDA tiene límites de dirección y de ingreso. Cuando usted encaja, muchas veces es el camino más barato a las llaves, y le mostramos las dos cotizaciones para que lo vea.
¿USDA tarda más en cerrar?
Agrega un paso: después de que nuestro prestamista evalúa el expediente, la oficina de USDA da un visto bueno final. Los equipos que lo planean cierran a tiempo. Nosotros armamos el calendario con ese paso incluido desde el principio, así no hay sorpresas en la semana tres.
Dos minutos. Sin compromiso. Números reales.
Descubra si la dirección que le encanta viene con $0 de entrada incluido.
Guthix Lending • NMLS# 2672037 · No estamos afiliados a USDA, a Rural Development ni a ninguna agencia del gobierno, ni actuamos en su nombre. Los préstamos USDA requieren una propiedad en zona elegible y un ingreso del hogar dentro de los límites del programa. Aplican un cargo de garantía único y un cargo anual que se paga mensualmente, y las comparaciones de cargos con otros programas reflejan las tablas de cargos vigentes, que pueden cambiar. Los términos del programa están sujetos a cambios y a la aprobación de crédito y de la propiedad. No todos los prestatarios calificarán. Esto no es un compromiso de préstamo ni una oferta de términos específicos.