Calculadoras
Haga las cuentas antes de dar el paso.
Calculadoras honestas para las preguntas que todos se hacen. Elija la que responde la suya.
Tasas promedio de hoy:Convencional 6.87%FHA 6.40%VA 6.42%promedios nacionales a 30 años, 31 ago
Pago mensual
¿Cuánto va a costar esta casa cada mes, de verdad?
El pago completo, no solo capital e intereses: impuestos, seguros y seguro hipotecario en Convencional, FHA y VA.
- Tasas promedio de hoy ya incluidas
- Con impuestos, seguros y MI
- Vea el costo real de ser dueño
¿Cuánto puedo comprar?
¿Qué rango de precio cabe de verdad en mi presupuesto?
Empiece desde sus ingresos y deudas, o desde el pago mensual que quiere, con un medidor que muestra la línea entre cómodo y apretado.
- Desde sus ingresos o un pago objetivo
- Incluye cuotas de la HOA y de condominio
- Un medidor de comodidad, no solo un máximo
¿Alquilar o comprar?
¿De verdad me conviene comprar?
Seguir alquilando e invertir la diferencia, o comprar y construir equity: los dos futuros calculados con honestidad, lado a lado, incluido el año en que comprar toma la delantera.
- Incluye la cuenta de invertir la diferencia
- Costo mensual hoy vs patrimonio al año 10
- Una respuesta honesta, sea cual sea
Comparador de préstamos
¿Cuál préstamo cuesta menos, de verdad?
Ponga dos o tres opciones lado a lado: FHA vs convencional, 15 vs 30 años, con puntos o sin puntos, cotizaciones que compiten y estructuras de asistencia para el pago inicial.
- Un ganador claro en su horizonte
- DPA en subvención, perdonable, silenciosa o con pagos
- Efectivo para cerrar y costo real, lado a lado
Ahorro al refinanciar
¿Refinanciar me saldría a cuenta?
Díganos cuánto tiempo piensa quedarse con el préstamo y reciba un veredicto directo: adelante o atrás en su horizonte, con el punto de equilibrio incluido.
- Un veredicto claro para su horizonte
- Opciones de cash-out y de costos de cierre
- Costo total del préstamo, no solo el pago
¿Conservar o vender?
En mi próxima mudanza, ¿me quedo con la casa actual?
Si va a algo más grande o más pequeño: compare conservar su casa como alquiler contra venderla, con su tasa baja valorada como el activo que es.
- Los dos caminos, lado a lado
- Costo mensual hoy vs patrimonio al año 10
- Sirve también para achicarse de casa
Equity de su vivienda (HELOC y préstamo)
¿Cómo uso mi equity sin perder mi tasa?
Compare un HELOC y un préstamo sobre el valor de su vivienda con las tasas promedio de hoy, su tasa combinada y la cuenta de consolidar deudas.
- Los dos productos, lado a lado
- Tasa combinada vs un refinanciamiento cash-out
- El aumento al terminar el periodo de retiro, incluido
Propiedad de inversión
¿Este negocio de verdad da los números?
Comprar y rentar, BRRRR o fix and flip. Análisis completo del negocio, gratis y sin crear cuenta, y envíese el reporte por correo cuando esté afinado.
- Flujo de caja, cash-on-cash, tasa de capitalización
- Cash-out de BRRRR y ganancia del flip
- Reporte gratis por correo, sin cuenta
Las calculadoras estiman. Nosotros cotizamos.
Precios reales de prestamistas compitiendo por su expediente, según su situación real. Dos minutos para empezar, sin costo y sin compromiso.
Guthix Lending • NMLS# 2672037 · Los resultados de las calculadoras son estimaciones ilustrativas, basadas en sus datos y en tasas promedio nacionales. No son una cotización, una preaprobación ni un compromiso de préstamo.