Encuentre su rango de precio real, desde sus ingresos o un pago objetivo.
Dos caminos: escriba sus ingresos y deudas y deje que el cálculo de deuda a ingresos fije el presupuesto, o nombre el pago mensual que quiere y regrese al precio. Incluye cuotas de HOA y condominio, con un medidor que muestra lo cómodo frente a lo estirado.
Pagos mínimos de préstamos de auto, préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito y préstamos personales, más manutención de hijos. No incluya renta, servicios ni comida.
En dólares o como porcentaje del precio. Con 20% o más no paga PMI.
Si las viviendas que está viendo tienen cuotas, se restan de su presupuesto primero. Deje 0 si no aplica.
Poder de compra estimado
$599,746
≈ $3,900/mes con una tasa fija a 30 años al 6.87%
- Capital e intereses
- $3,150/mes
- Impuestos sobre la propiedad (est.)
- $550/mes
- Seguro de vivienda (est.)
- $200/mes
- Alcanza para un préstamo de unos
- $479,796
- Más su pago inicial
- $119,949
Estimado general con una tasa fija a 30 años, con impuestos y seguro típicos, y PMI cuando el pago inicial es menor al 20%. Muchos programas califican más alto o más bajo. Una conversación de dos minutos le da un número real. No es una preaprobación.
¿Le gustan los números? Hágalos realidad.
Estos son estimados honestos basados en promedios nacionales. Su cotización real viene de prestamistas compitiendo por su expediente, y obtenerla no cuesta nada.
Respuestas directas
¿Cómo cambian las cuotas de HOA o condominio lo que puedo pagar?
Dólar por dólar. Una cuota de HOA de $300 al mes son $300 de presupuesto de vivienda que no pueden ir al préstamo, y eso baja el precio que puede sostener por decenas de miles. Por eso esta calculadora tiene un campo para eso. Si está viendo condominios o comunidades planificadas, no lo deje en blanco.
¿Cuánta casa puedo comprar con mis ingresos?
Los prestamistas responden con la relación deuda a ingresos: sus deudas mensuales, incluida la nueva hipoteca, medidas contra su ingreso bruto mensual. Esta calculadora corre el mismo cálculo y muestra un rango, porque la respuesta correcta depende de sus otras deudas, su pago inicial y las tasas de hoy, no de una regla única para todos.
¿Qué cuenta como deuda mensual?
Los pagos de su reporte de crédito: préstamos de auto, préstamos estudiantiles, mínimos de tarjetas de crédito, préstamos personales y cualquier otra hipoteca. Los servicios, la comida y las suscripciones no cuentan en la relación, y justo por eso el máximo que permite un prestamista puede sentirse como más de lo que es cómodo.
¿Debería comprar al máximo para el que califico?
Casi nunca, y seremos los primeros en decirlo. Calificar y vivir cómodo son números distintos. Por eso esta calculadora tiene un medidor de comodidad y no solo un techo. Cuando corremos su precalificación real, hablamos de los dos.
Dos minutos. Sin compromiso. Números reales.
Convierta el rango en una precalificación real en la que sus ofertas puedan apoyarse.
Guthix Lending • NMLS# 2672037 · Los resultados de la calculadora son estimados solo con fines ilustrativos, basados en sus datos y en tasas promedio nacionales. No son una cotización, una preaprobación ni un compromiso de préstamo. Su tasa, pago y elegibilidad reales dependen de su solicitud completa, su crédito y la propiedad. No todos los prestatarios calificarán.